Ingatlanügyekben mindig jó, ha van egy kis jogi segítsége az embernek

Sok évtizedes tapasztalatom azt mondja, hogy nincs 2 egyforma ügylet, nincs 2 egyforma adásvételi szerződés. Mind az eladó oldaláról (pl. haszonélvezet, öröklés, terhelt ingatlanok, osztatlan közös tulajdon…stb.), de vevői oldalról is (pl. banki hitelre vásárlás, gyermeknek ajándékozás…stb.) jogi falakba ütközhetünk.

Jogi segítséget kérek

Egy ingatlan adásvétele során olyan kifejezésekkel kell tisztába lennünk, mint pl.:

Vételi szándéknyilatkozat, Vételi szándék
Foglaló és Előleg fogalma és különbsége
Elállási jog
Haszonélvezeti jog (+ értéke)
Birtokba adás
Kötbér
Tulajdoni lap
Függőben tartás, széljegy
Osztatlan közös tulajdon
Elidegenítési és terhelési tilalom
Szolgalmi jog
Társasház Alapító Okirat

Szervezeti- és Működési Szabályzat (SzMSz)
Házirend
Vevőként tisztában kell lennünk a vételár feletti egyéb költségekben: ügyvédi munkadíj, Földhivatali eljárási díj, Illetékfizetés (és az arra vonatkozó kedvezmények).
Banki hitellel történt vásárlás esetén további költségek merülhetnek fel: Tulajdoni lapok, esetenként térképmásolatok költsége; a fedezetül felajánlott ingatlan értékbecslési díja, közjegyzői munkadíj, folyósítási jutalék. Általában vannak kedvezmények ezekre vonatkozólag, melyre hitelszakértőink naprakészen tudnak információt nyújtani anélkül, hogy végigjárnád egyesével az összes kereskedelmi bankot.
Eladóként pedig személyi jövedelemadó (SzJA) kötelezettségünk keletkezhet, ha a szerzés évétől számított 5 éven belül eladjuk ingatlanunkat.

Fentiek tisztán látása miatt mindenképpen javaslom; hogy jogi szakemberhez, ügyvédhez fordulj.

Az ingatlanra vonatkozó akár szóbeli, akár írásbeli megállapodást megelőzően; az eladó és a vevő kölcsönös akaratának szerződésbe foglalásához mindenképpen kérd szakember, ügyvéd segítségét!

Jogi segítséget kérek

Név *

Név

Vezetéknév

Keresztnév

Email *

Telefon *

Melyik településen szeretnél jogi segítséget? *

Üzenet *

Adatvédelmi nyilatkozat

Elolvastam, megértettem és elfogadom az App Home & Credit Adatkezelő adatkezelési tájékoztatóját, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy az Adatkezelő a weboldal használata során megadott adataimat a Tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Jogi segítséget kérek

Jogi segítség

Ingatlanügyekben mindig jó, ha van egy kis jogi segítsége az embernek

Egy ingatlan adásvétele során olyan kifejezésekkel kell tisztába lennünk, mint pl.:

Fentiek tisztán látása miatt mindenképpen javaslom; hogy ​jogi szakemberhez, ügyvédhez fordulj.

Jogi segítséget kérek

Fentiek tisztán látása miatt mindenképpen javaslom; hogy jogi szakemberhez, ügyvédhez fordulj.